今年も届きました…‼️
我が家で愛用している優待銘柄「日本駐車場開発（2353）」の株主優待✨
🧳那須高原で泊まれる「TOWAピュアコテージ」の無料宿泊券や、
🎢那須ハイランドパーク・りんどう湖ファミリー牧場の入園無料券など、
【使える人には最強すぎる】優待の塊。
しかも今年（2025年7月期）は宿泊者限定だった特典が誰でも使えるように改良されていて、
まさに“神アップデート”状態でした…！
を、ユーザーの目線で徹底解説していきます✍️
「優待銘柄どれ買えばいいの？」と迷っている人にも刺さる内容なので、最後までぜひご覧ください！
（※ちなみにTOWAピュアコテージの宿泊体験記事も過去に書いています👇）
日本駐車場開発（2353）ってどんな会社？🅿️
名前だけ聞くと「駐車場屋さん？」って思われがちですが、
実はこの会社、駐車場×観光レジャーというちょっと珍しいビジネスモデルを持っています。
- 都市部の時間貸し駐車場・月極駐車場の運営
- スキー場（日本スキー場開発）
- テーマパーク（那須ハイランドパーク、りんどう湖ファミリー牧場）
- 貸別荘・リゾート宿泊施設（TOWAピュアコテージなど）
- 海外展開（タイ・オーストラリアなど）
…と、めちゃくちゃ多角的なんです。
そのぶん、株主優待の内容も幅広くて豪華。
しかも2025年から優待内容がさらに強化されました👇
【2025年版】日本駐車場開発の株主優待がパワーアップ✨
毎年2回（1月末・7月末）もらえる優待ですが、
2025年7月期の内容は神アップデートと言っていいレベル‼️
注目ポイントはこちら👇
🎢 那須ハイ・りんどう湖が「宿泊不要」で入園無料に！
これ、去年までは「TOWAピュアコテージに泊まった人限定」だったんです。
それが、今年からは…
👉 株主であれば宿泊してなくても入園無料になる！
👉 電子チケット形式で、当日チケット売場でスマホ提示すればOK！
つまり、日帰りでもテーマパーク無料ってこと。
これ、子育て世代や旅行好きにはめちゃくちゃありがたい…！
🏡 TOWAピュアコテージ 平日無料宿泊券も継続（1,000株～）
そして毎度おなじみ、那須高原の貸別荘が1泊無料になるやばい優待ももちろん健在。
- 朝食付きで2名まで無料
- 平日限定（ただし予約は争奪戦💥）
- 2025年11月から2026年4月の分は、11月1日から一斉受付開始！
これは毎回ガチ勢が申し込むので、予約開始日ジャストで突撃しないと埋まります…
（正直、記事で書きたくないくらい笑）
🎿 スキー・アクティビティ・駐車場も割引たっぷり！
など、実は全国で使える優待もたくさんあります🙌
特に駐車場30%OFFは都市部の人ほど便利。タイムズ代わりに使えます。
📊 保有株数別でもらえる優待まとめ（2025年7月期版）
「何株持てばどこまで使えるの？」
ってのが気になると思うので、今年の内容を保有株数ごとに一覧表にまとめました！
※優待内容は【電子チケット版】ベースです📱
| 保有株数 | 優待内容まとめ |
|---|---|
| 500株以上 | 🅿️駐車場30%割引券 ×3枚 🎿スキー場リフト・アクティビティ割引券 ×3枚 🎢那須ハイランドパーク 入園無料券 ×1枚 🐄りんどう湖ファミリー牧場 入園無料券 ×1枚 🌲NOZARU（空中アスレチック）割引券 ×1枚 |
| 1,000株以上 | 上記に加えて： 🏡TOWAピュアコテージ 平日無料宿泊券 ×1枚（朝食付き） 🏠ピュアコテージ素泊まり50%OFF券 ×2枚 🍽️1泊2食付き20%OFF券 ×2枚 |
| 10,000株以上 | 上記に加えて： 🎟️那須ハイランドパーク貸切2時間無料券（or アトラクション優先搭乗券×10） 🏡ハイクラス貸別荘20%OFF券 ×2枚 🏔️那須別荘地内覧ツアー・販売優待券 |
👛500株なら約14万円前後で取得可能（株価276円換算）
🏡1,000株で無料宿泊まで届くなら、コスパ的にはここが一番狙い目かも…！
📦 実際に届いた株主優待はこちら！
我が家にも2025年7月期の優待が届きましたー✨
（写真は↓）
中身はこんな感じ👇
✅ 優待案内冊子（電子チケット版ログインの説明あり）
✅ 紙優待券（例：予約専用駐車場割引券）
👆中でも重要なのが「優待ログイン専用サイト」の情報📱
電子チケットはここからアクセスして使う形なので、なくさないように保管必須！
ちなみに、ログイン画面で「株主番号」と「郵便番号」が必要になるので、
優待が届いた封筒・同封書類は絶対捨てないでください⚠️
📱 電子優待チケットの使い方と注意点まとめ
2025年から、日本駐車場開発の優待は電子チケット版がメインになりました！
「え、スマホだけで使えるの？」
「紙の優待券はもう届かないの？」
と不安な方のために、使い方＆注意点をまとめます👇
✅ 電子優待チケットの使い方（基本フロー）
- 1️⃣ 優待案内に記載されている【専用サイト】にアクセス
- 2️⃣ 「株主番号」と「郵便番号」を入力してログイン
- 3️⃣ 各優待の画面をスマホで表示 or PDF保存
- 4️⃣ 提携施設（那須ハイ・りんどう湖・駐車場など）で提示して利用！
⚠️ 注意点はこちら
- 🔸 サイトは2025年10月23日からログイン可能に（7月末権利分）
- 🔸 有効期限は【2025年11月4日～2026年4月23日】まで（宿泊系も同じ）
- 🔸 スマホの画面提示で使えるけど、印刷でもOKな施設あり
- 🔸 他人への譲渡は可。ただし、宿泊予約系だけは本人利用が安心
- 🔸 紙券は一部のみ継続（予約駐車場割引券など）
📌 とにかく、「ログイン情報」と「サイトURL」は無くさないように！
あとで確認できないと優待が水の泡になります🥲
「明日の日経平均が 上がる or 下がる を予想」するだけ。
外れても損しない“リスクゼロ”設計！
✅ 2択でシンプル、毎日続けやすい
✅ 外れても損しないから初心者でも安心
✅ ポイントはギフト券・電子マネー・現金に交換OK
✅ メール＋パスワードだけで無料登録
🏡 TOWAピュアコテージの無料宿泊予約は激戦！予約方法＆裏ワザ🔥
「1,000株持ってたら無料で泊まれるのはわかった。でもどうやって予約するの？」
そうなんです。この優待、毎回争奪戦です💥
📅 無料宿泊対象期間
👉 今回の（2025年7月末分）は：
2025年11月4日〜2026年4月23日（平日限定）
🕛 予約開始スケジュール
- 2025年11月1日 正午〜：TOWA優待専用サイトで一斉受付スタート
- 1日20組限定、早い者勝ちです！
- 予約できるのは1日1泊分のみ／同時に複数予約不可
💡 実践している裏ワザ（予約争奪戦突破のコツ）
✅ あらかじめ「泊まりたい日」を2〜3日決めておく
✅ 11月1日11:59にはスマホ前スタンバイ
✅ 優待サイトにログイン済ませておく
✅ 家族のスマホとPC両方でアクセスしてリトライ連打
✅ アクセスダウンしても諦めないこと
✅ 泊まりたい日の1か月前にも“キャンセル狙い”でこまめにチェック
📈 日本駐車場開発（2353）の最新株価と配当利回りをチェック！
優待の内容が神なのはわかった。
でも気になるのが、「株価今いくら？」と「利回りどのくらい？」ですよね。
💹 最新株価（2025年10月27日時点）
- 終値：276円
- 500株＝約13.8万円で優待権利獲得ライン
- 1,000株＝約27.6万円で無料宿泊GETライン
- 年初来高値：304円（2025年9月10日）
- 年初来安値：198円（2025年2月21日）
📉 9月に急騰→10月に少し落ち着いた感じですね。
優待拡充が織り込まれて一服中、という雰囲気です。
💰 2025年7月期の予想配当金
- 1株あたり：9円（中間4.5円＋期末4.5円）
- 配当利回り：約3.26%（株価276円基準）
インカム派から見ても、普通に合格点レベルの利回りです👏
🎁 優待＋配当の総合利回りはどのくらい？
保有株数別にざっくり試算してみました👇
※あくまで「優待をフル活用した場合」の参考値です。
| 保有株数 | 配当利回り | 優待価値（目安） | 総合利回り |
|---|---|---|---|
| 500株 | 約3.26% | 年間2,000〜3,000円相当 | 約4.7〜5.4% |
| 1,000株 | 約3.26% | 年間20,000〜30,000円相当（無料宿泊含む） | 約10〜13%超 |
| 10,000株 | 約3.26% | 年間50,000〜60,000円＋別荘系優待 | 約15%超も可能 |
特に1,000株保有で無料宿泊2回/年（夏冬それぞれ）が取れれば、
コスパは抜群。配当だけじゃない“体験型利回り”が魅力です🏡✨
📊 財務状況も安定！利益率とROEがバケモノ級
株主優待だけじゃなくて、財務の健全性もちゃんとチェックしたいところ。
でも…日本駐車場開発、これが意外とめちゃくちゃ優秀なんです😳
🧾 2024年7月期（最新決算）の業績
- ✅ 売上高：327億円（前年比+2.5%）
- ✅ 営業利益：64.6億円（前年比+4.1%）
- ✅ 純利益：51.0億円（前年比+15.6%）
- ✅ 営業利益率：約19.8%（超高水準）
- ✅ ROE（自己資本利益率）：33%超
📌 ROE30%超えはガチで“収益力のかたまり”レベル。
資本効率が異常に良い＝少ないお金でしっかり稼げてる企業ってことです💴
💡 安定収益×成長事業の“二刀流モデル”
- ✅ 駐車場事業 → 安定したストックビジネス
- ✅ 観光・リゾート事業 → スキー、遊園地、宿泊で成長中
しかも、どっちのセグメントも原価がそこまで高くないので利益率が高いんです。
業績がブレにくいからこそ、株主還元（配当＆優待）も安心して出せるってわけですね🙌
🤔 今は買い時？それとも様子見？
さて、肝心の「今、買っていいのか？」問題。
結論からいうと…
✅ 短期で利益狙いなら、ちょい調整待ちでもOK
✅ 優待目的の中長期なら、今でも十分アリ◎
📉 株価は調整フェーズ突入中
9月に300円超までブチ上げてから、現在は270円台でヨコヨコ。
優待拡充が材料出尽くし感になって、今は押し目状態です。
PER（株価収益率）は約15倍で、特段割高ではありません。
「下がったら拾う」「260円台で拾えたら儲けモノ」くらいのスタンスがちょうどいいかも🤔
🎯 優待権利日は【1月末＆7月末】の年2回！
✅ 次の権利確定日は【2026年1月末】
✅ 権利付き最終売買日は【1月28日（火）予定】（←カレンダー要チェック）
この数ヶ月のうちに1,000株仕込んでおけば、
来年の平日無料宿泊券（夏分）がしっかりゲットできます👍
📝 まとめ｜日本駐車場開発の株主優待は“使える人には最強”
というわけで、2025年の日本駐車場開発（2353）の株主優待についてまとめると…
- ✅ TOWAピュアコテージ無料宿泊が年2回もらえる（1,000株〜）
- ✅ 那須ハイ・りんどう湖の入園無料券が宿泊不要で使えるように改善
- ✅ 配当＋優待の総合利回りは10％超も狙える
- ✅ 業績＆財務もガッチリ安定してて、安心して長期保有しやすい
- ✅ 「旅行好き」「家族でお出かけ多い」人にはコスパ最高の優待株！
我が家は完全に「生活の一部」としてフル活用しています💡
子どもが小さいうちは特にありがたい…‼️
👨👩👧 こんな人におすすめ！
- 🎯 株主優待を“実際に使って得したい”人
- 🎯 年2回の家族旅行をコスパよく楽しみたい人
- 🎯 那須方面に行く予定がある人（東京・関東圏の方特に！）
- 🎯 高利回りの優待銘柄を探してる人
- 🎯 スキー・テーマパーク好きな人⛷️🎢
❓ よくある質問（FAQ）
Q. 優待券は他人にあげてもOK？
A 電子チケットは、NG。紙の優待は、家族や友人に譲って使ってもらえます🙆♂️
Q. 500株と1,000株の差は？
A 500株では宿泊券は付きません。無料宿泊が欲しいなら1,000株以上です！
Q. 宿泊はいつから予約できる？
A 今回（2025年7月末権利分）は、11月1日正午〜予約開始です！
Q. 那須ハイやりんどう湖は日帰りでも使える？
Aはい！2025年から宿泊不要で入園無料になりました✨
スマホで電子チケット提示すればOK！
Q. メルカリやヤフオクで優待券買っても使える？
A できません。TOWAピュアコテージの宿泊予約は本人名義が原則です⚠️
最後まで読んでくださりありがとうございました！
少しでも「使って得する株主優待」探しの参考になれば嬉しいです😊
那須の貸別荘、無料で泊まってみたい方は今がチャンスかも…⁉️
📦 生活がちょっとラクになる！人気の株主優待まとめ
本記事は、下記の公式ページをもとに体験と調査を加えて執筆しています。
▶ 日本駐車場開発の公式ページを見る※株価・配当金・利回りなどの数値は、2025年11月時点の情報をもとに、Kabutan、Yahoo!ファイナンス・SBI証券・各社IR資料などを参考に筆者が独自に集計・算出したものです。市場の状況により変動するため、実際の投資判断はご自身で最新情報をご確認ください。
